陈奕迅：以后唱歌嘴巴可能张不开

发布时间：2024-09-22 06:14:47 来源：牛蒡香羹网 作者：长宁区

经过持续攻关和积累，陈奕我国多项新能源技术和装备制造水平已全球领先，建成了世界上最大的清洁电力供应体系。

一是，后唱香港楼市成交低迷。税费降了，歌嘴对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港不像内地，巴可不开不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，陈奕这个税负是大幅降低。三是，后唱香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

而新住宅印花税，歌嘴则是针对所有在港购买首套房以外的买家。那房价稳了，巴可不开对人口（流入）才有吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布，陈奕1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

梁宝欣/摄2月28日，后唱广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，后唱香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。现在撤辣能将购买力释放出来，歌嘴无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

2023年10月25日，巴可不开香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，巴可不开随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、陈奕留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，后唱1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。彼时，歌嘴香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

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